海峽兩岸第六屆不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)學(xué)術(shù)研討會(huì)于11月17日在福州舉行。來自中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)、臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)全聯(lián)會(huì)等兩岸的專家、學(xué)者，圍繞不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)理論與方法的最新研究成果、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)方面成功的經(jīng)驗(yàn)等展開討論，共同推動(dòng)兩岸不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估事業(yè)發(fā)展。

　　據(jù)了解，土地估價(jià)行業(yè)是隨著土地使用制度改革應(yīng)運(yùn)而生的，已從原來單純的土地抵押、企業(yè)改制等土地評(píng)估，逐步拓展至土地招拍掛出讓、土地集約節(jié)約利用評(píng)價(jià)、農(nóng)用地估價(jià)等眾多服務(wù)領(lǐng)域。

　　臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)陳諶表示，兩岸在抑制房?jī)r(jià)、舊城改造等方面可以互相溝通、借鑒。兩岸不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)研究、運(yùn)用更恰當(dāng)?shù)亩▋r(jià)方式，避免估價(jià)結(jié)構(gòu)跟著市場(chǎng)走，使基準(zhǔn)價(jià)格反映出地價(jià)、房?jī)r(jià)的真實(shí)成本，減輕民眾壓力。

　　據(jù)悉，福建不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)形成時(shí)間不長(zhǎng)，但成長(zhǎng)較快，目前已注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)達(dá)200多家。有關(guān)專家建議，我省應(yīng)通過法制建設(shè)，盡快搭建公平競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，建立“估價(jià)質(zhì)量總審核人”制度，杜絕 劣質(zhì)估價(jià)報(bào)告產(chǎn)生，從而促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展。(記者 吳洪)

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