一個運行有序的房屋租賃市場能夠緩解房地產市場供需失衡，有利于實現老百姓“住有所居”。然而，《經濟參考報》記者采訪發現，目前我國住房租賃市場還存在市場供應主體發育不充分、市場秩序不規范等問題，使得部分人難以實現“住有穩居”。

　　近期，中央經濟工作會議和中央財經領導小組對規范發展住房租賃市場提出明確要求，國務院印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，住建部和地方也開始層層部署落實。業內人士認為，系列政策應加速落地，改變目前購房售房體系過度、租賃房體系不足的失衡狀態，建立完善租售并舉的住房制度，用政策保障網托起1.6億個穩居夢。

　　扯皮事沒完沒了

　　通常租房時，房東和租客都想“以和為貴”，然而一旦事前約定不詳，二者就難免陷入重重矛盾中。

　　2017年2月中旬的一天，盡管已經立春，連續幾天大風降溫后，北京依舊春意寡淡。這樣的天氣里，人們恨不得把手指、耳朵都藏起來，能不出門就不出門。

　　小涵走出地鐵二號線安定門站時已是傍晚，路燈漸次亮起來，路上的車也開始多了起來。她把自己裹得嚴嚴實實的，心中默念，這已經是連續第五天看房了，大大小小看過不下十幾套，趕快找到個合適的房子吧。

　　春節過后，小涵和她的同學就加入了北京租房的大軍。每天下班穿梭在北京城大大小小的街道，連著幾個晚上看房子，弄得人困馬乏，只想盡快找到合適的房子。然而，這個時候正逢農民工返鄉、臨近學生畢業，正是租房的旺季，租價也上漲了不少。“去年二環附近一套80平方米的三居室在七千元左右，現在差不多的地段，稍微像樣兒點的40、50平方米兩居室就要六七千元了。只能再去其他地段看看。”她說。