新華社華盛頓４月１０日電（記者江宇娟　高攀）國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）１０日發(fā)布的研究結(jié)果顯示，全球主要國家和主要城市房地產(chǎn)價(jià)格同步上漲，凸顯了全球金融市場進(jìn)一步融合，但其中存在的風(fēng)險(xiǎn)值得各國關(guān)注。

　　ＩＭＦ在最新一份《全球金融穩(wěn)定報(bào)告》中說，自金融危機(jī)以來，全球主要經(jīng)濟(jì)體維持超低利率，全球經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，這些因素推動(dòng)了全球房價(jià)同步上漲。此外，富人和私募基金、房地產(chǎn)投資信托基金等機(jī)構(gòu)投資者在全球范圍內(nèi)加大了房地產(chǎn)投資，推高了全球主要城市房地產(chǎn)價(jià)格。

　　ＩＭＦ說，各國決策者應(yīng)密切關(guān)注全球房價(jià)同步上漲的趨勢，尤其是在房地產(chǎn)市場過熱或估值過高的情況下。ＩＭＦ還建議通過提高房產(chǎn)稅和印花稅、控制住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)等手段抑制房地產(chǎn)過熱風(fēng)險(xiǎn)。