北京市委常委會昨天召開會議，討論通過《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對象中。同時，海淀區(qū)作為公租房推行的試點(diǎn)，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。

　　鼓勵投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營公租房

　　討論通過的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》也就是北京公租房建設(shè)和管理的細(xì)則。

　　會議指出，要制定出既符合國家政策，又適合本市實(shí)際的建設(shè)管理辦法，應(yīng)大力發(fā)展公共租賃住房。

　　市、區(qū)縣政府應(yīng)按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，加快推進(jìn)公租房建設(shè)。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集公租房。鼓勵社會單位利用存量建設(shè)用地，建設(shè)公租房。鼓勵投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有、運(yùn)營公租房。

　　公租房承租資格定期復(fù)核

　　會議強(qiáng)調(diào)，區(qū)縣住保部門要組建專門隊(duì)伍，加強(qiáng)對公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對公租房承租家庭資格進(jìn)行復(fù)核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。要依托社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化管理體系，加快建立全市住房信息系統(tǒng)，努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息，摸清底數(shù)，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問題。

　　經(jīng)適房、限價房規(guī)模縮減

　　據(jù)了解，今后北京公租房的準(zhǔn)入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員；審核上實(shí)行三級審核、兩次公示；分配上實(shí)行公開搖號、順序選房，租金實(shí)行市場定價、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離。

　　海淀區(qū)住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點(diǎn)，海淀區(qū)將加強(qiáng)公租房建設(shè)、多渠道籌措公租房房源。

　　同時，逐步縮減經(jīng)適房、限價房的建設(shè)規(guī)模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進(jìn)保障房的循環(huán)使用。

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