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經(jīng)適房變身為商品房?“不要問”其實(shí)是不經(jīng)問

時(shí)間:2011-10-10 10:11   來源:錢江晚報(bào)

李宏宇 繪

  喬布斯走后,國內(nèi)的房產(chǎn)大佬潘石屹先生發(fā)微博號(hào)召蘋果公司大量生產(chǎn)1000元以下的iPhone 手機(jī)來紀(jì)念喬布斯,反遭網(wǎng)友質(zhì)問,潘總的房子什么時(shí)候降到1000元一平米。糠?jī)r(jià)真降到了這份上,可謂經(jīng)濟(jì)適用了,然而我們敬愛的潘總哼哼唧唧了半天,顧左右而言其他,我們體諒潘總的難處,也就別揪著人家不放了,畢竟人家開發(fā)的是商品房,能賣出高價(jià)也是人家的本事。比潘總更有本事的開發(fā)商,能把白菜當(dāng)肉賣,能把經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)商品房賣,這就端的厲害了。

  陜西銅川的兩百多戶業(yè)主很郁悶。他們2007年前買的商品房,在今年去辦理房產(chǎn)證手續(xù)時(shí),卻意外發(fā)現(xiàn),他們買的房子居然是經(jīng)濟(jì)適用房!經(jīng)濟(jì)適用房怎么華麗變身為了商品房?業(yè)主們搞不懂,記者采訪銅川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局局長(zhǎng)惠滿盈,得到的回答是:這個(gè)你就不要問了。

  眾所周知,經(jīng)濟(jì)適用房和商品房同為住房,卻是兩個(gè)概念。前者的土地是劃撥的,后者的土地是出讓的。前者是政府為了解決低收入者的住房問題而建設(shè)的保障性住房,購買資格是需要經(jīng)過審核的。而后者則是完全面向市場(chǎng),任何人都可以購買。經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)低,利潤(rùn)微薄,食之無味,如同雞肋。何不將經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)成商品房來賣!有人也就這樣想想,銅川的開發(fā)商技高一籌,膽略過人,將構(gòu)思變成了現(xiàn)實(shí)。造經(jīng)濟(jì)適用房的成本遠(yuǎn)較商品房為低,而以商品房的價(jià)格公開向市場(chǎng)發(fā)售,其中的暴利可想而知。

  記者去采訪開發(fā)商,開發(fā)商拒絕透露相關(guān)細(xì)節(jié)是意料中事。能干出這種事的開發(fā)商精明得很,你還能指望他傻呼呼地抖摟出成功將經(jīng)濟(jì)適用房化身為商品房的詳細(xì)過程?但是政府部門的回答居然是“這個(gè)你就不要問了”,就耐人尋味了。為什么不讓人家問呢?是怕問了你不知道,答不上來?可經(jīng)濟(jì)適用房顯然是政府盤子里的菜,這碗菜就在你的眼皮底下被人端走,相關(guān)部門會(huì)不知道?這個(gè)你就不要問了,其實(shí)你應(yīng)該懂的。

編輯:張潔

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