資料圖。圖片來(lái)源：臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》
資料圖。圖片來(lái)源：臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》
中新網(wǎng)11月20日電 據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》報(bào)道，景氣差加上政策打壓不斷，臺(tái)灣房市深陷低迷谷底，不過(guò)，不少臺(tái)灣人對(duì)房地產(chǎn)投資依舊興趣不減。臺(tái)灣房屋針對(duì)臺(tái)灣客戶進(jìn)行調(diào)查，3成以上受訪者表示，未來(lái)3年最想投資的還是房地產(chǎn)。
臺(tái)灣房屋營(yíng)運(yùn)目標(biāo)總經(jīng)理周鶴鳴分析，臺(tái)灣人對(duì)房地產(chǎn)“不離不棄”，主要是相對(duì)于其它投資工具，房地產(chǎn)還是比較安全，另外，美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)宣布低利率延長(zhǎng)到2015年中，島內(nèi)銀行利率短期不可能大幅提高，通膨卻可能隨時(shí)惡化，也是主因。
問(wèn)到未來(lái)3年最想投資的標(biāo)的，有32%受訪者表示“房地產(chǎn)”，其次為“現(xiàn)金”，占比達(dá)25%。黃金排第三，占比約19%，基金13%排第四。想投資股票的，僅有9.2%，不到1成。
進(jìn)一步調(diào)查目前有意愿購(gòu)屋者，以30~40歲意愿最高，占比達(dá)28%，其次為40~50歲，占比26%。兩者合計(jì)占比逾5成以上，堪稱(chēng)是支撐目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最有力的“中堅(jiān)份子”。
周鶴鳴分析，2011年的結(jié)婚潮以及2012龍年生子潮，是30歲至40歲民眾，一躍變成購(gòu)屋主力的主因；就市場(chǎng)現(xiàn)況來(lái)說(shuō)，此一年齡層以首購(gòu)居多，選擇在臺(tái)北市購(gòu)屋的預(yù)算大多在1000-1200萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，新北市則約800-1100萬(wàn)元。
現(xiàn)階段有意進(jìn)場(chǎng)的40歲至50歲的民眾，則以“資產(chǎn)配置”取向的換屋族居多。周鶴鳴表示，資產(chǎn)保值買(mǎi)盤(pán)過(guò)去以大臺(tái)北為主，但“央行”接連幾波信用管制、嚴(yán)控大臺(tái)北房貸第二屋成數(shù)后，換屋族往外移動(dòng)，桃竹、臺(tái)中、高雄也涌現(xiàn)這種買(mǎi)盤(pán)，也讓上述區(qū)域房市熱度出現(xiàn)較明顯回升。
