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調查指逾三成臺灣網友表態房價不降將不買房

時間:2010-06-03 09:18   來源:中新網

  據臺灣媒體報道,臺灣五月房市下滑,無論從網絡民調或是新成屋、預售屋點閱數據皆可獲得佐證。房地產網絡營銷業者調查發現,合計高達五成六網友明確表態,“不降價、不買房”或“已打消購屋念頭”;至于從新成屋、預售屋的點閱數據也可窺知,相對平價地區成為購屋族的最愛,譬如五月份臺北縣市熱門點閱地區,各為內湖區與新莊市。

  調查結果顯示,高達三成三網友堅持“不降價、不買房”的原則;兩成三基于低所得追不上高房價,已經打消購屋念頭;不過仍有合計四成三的網友認為,高房價已成定局,不如先求有、再求好,或是寧愿貴貴地買,及早卡位進場。

  對照五月份房市成交量下滑近一成來看,不僅賣方惜售、議價空間小,就連買方的立場也愈顯堅定,不愿意一味追價,此舉將拉長買賣雙方撮合期。“網絡地產王”總經理鄭弘杰認為,從網絡購屋民調可推論,無殼網友對于高房價已達相對臨界點,甚至有網友已經心灰意冷,放棄購屋的念頭;此外,除了部分購屋預算充裕的網友之外,一般老百姓僅能遷移至更外圍的地區定居。

  “網絡地產王”統計五月份大臺北地區預售屋、新成屋的熱門點閱數據,臺北市仍以內湖區居冠,顯見位居北市中段班房價的內湖地區,由于具備優質環境、內科園區的龐大就業機會,支撐內湖房市買氣。其次排行2、3名的熱門地區各為文山區與北投區,而非精華地段的大安、信義、松山或中山區,可見價格仍是決定民眾購屋的最主要因素。

  至于臺北縣房市雖然相對便宜,但仍以平價地區最為吃香。一向是臺北縣房市龍頭指標的板橋市,五月熱度稍退,反而以新莊、淡水表現較為亮眼。鄭弘杰分析,新莊房市利多即將逐一兌現,無論是副都心或是捷運新莊、機場、環狀線,皆強化民眾購屋的增值信心,至于淡水房市明顯復蘇,可能與淡海輕軌線起死回生,加上天候回暖有莫大關系。

編輯:李學斌

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