隨著剛需族的出手，“五一”小長假，全市新建商品住宅成交套數(shù)比2011年增長61.2%，比2010年增長101%。本市眾多樓盤開始發(fā)力爭搶紅五月商機，據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計，5月天津共有320個樓盤推出降價優(yōu)惠，梅江地區(qū)個別項目甚至已經(jīng)出現(xiàn)了直降66萬元的罕見優(yōu)惠。本報于5月1日啟動的2012天津最具性價比首套房調(diào)查推選活動也引起廣泛的關注，3天內(nèi)報名參選的樓盤已經(jīng)達到十余個。
記者從市房管部門獲悉，小長假三天，本市新建商品住宅共成交706套，成交面積74498.4平方米，成交均價10332元/平方米。市內(nèi)六區(qū)總成交162套，成交均價16796元/平方米。其中，南開區(qū)成交價為全市最高，每平方米成交價21429元。環(huán)城四區(qū)成交均價為8619元/平方米，遠郊區(qū)成交均價為6292元/平方米。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，當前入市客戶仍然以剛性需求為主，特別是婚房置業(yè)者比較突出。總價低的小戶型房屋最受大多數(shù)婚房購買者的歡迎。對于本報推出的2012天津最具性價比首套房調(diào)查推選活動，業(yè)內(nèi)人士認為這項活動及時地為房企和“剛需族”搭建了一個務實的交流平臺。特別是此次調(diào)查推選活動通過樓盤自薦、消費者推薦、消費者點評等環(huán)節(jié)的設置，可以為市場供需雙方傳遞真實的信號。
記者在一些樓盤隨機調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管新房頻頻推出優(yōu)惠活動，但是市場仍彌漫著較濃厚的觀望氛圍，許多樓盤“看多買少”的局面仍未徹底扭轉(zhuǎn)。中原地產(chǎn)專業(yè)研究人士認為受宏觀調(diào)控政策影響，預測紅五月的整體走勢不能過分樂觀。
