北京住宅市場 漸趨冷靜

　　北京市統(tǒng)計局昨天公布的最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，9月份北京CPI同比增長6.5%，比8月份環(huán)比下降0.1個百分點。9月份居民消費價格八大類商品七升一降，食品和居住類仍是拉動價格上漲的主要類別。昨天公布的數(shù)據(jù)還表明，前三季度，北京市商品房銷售面積比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月擴大0.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降12%，降幅比1-8月擴大0.1個百分點。寫字樓增長13%，商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房下降20.3%。

　　今年1-3季度，全市實現(xiàn)社會消費品零售額5007.7億元，比上年同期增長11.5%，比“十一五”同期平均增速低4.4個百分點。其中，機動車銷售降幅趨緩。9月份全市銷售機動車8.6萬輛，是今年銷售最高月份，比上月增長3.6%，同比僅下降24.3%，降幅比8月份縮小5.4個百分點；限額以上批發(fā)零售企業(yè)中，汽車類實現(xiàn)零售額131億元，同比下降8.9%，降幅比8月份縮小8.1個百分點。

　　北京市統(tǒng)計局相關負責人表示，全市經(jīng)濟運行總體保持平穩(wěn)，調結構轉方式取得積極進展，經(jīng)濟運行質量尚好。但外部環(huán)境不確定性、不穩(wěn)定性加大，通脹形勢依然嚴峻等問題需給予高度關注。

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　　近七成北京居民

　　支持限購政策長期化

　　據(jù)央行主辦的《金融時報》報道，三季度對北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調查顯示：房地產調控顯現(xiàn)積極效果，居民房價滿意度持續(xù)回升，近七成居民支持限購政策長期化；房價趨穩(wěn)預期成主流，房租上漲預期有所回落；居民購房意愿創(chuàng)5年來新低，買賣雙方仍陷膠著狀態(tài)。

　　調查表明，本期居民的房價滿意度指數(shù)為-79.9，較上季度提高0.1個百分點。至此，房價滿意度指數(shù)已經(jīng)連續(xù)3個季度回升，3個季度共回升7.7點。其中，認為房價高的居民占89.9%，較上季度下降0.1個百分點，較去年同期下降2.9個百分點；認為房價適中的居民占8.1%，與上季度持平，較去年同期上升1.4個百分點。47.4%的居民反映二、三線城市限購對自己購房、售房的心理以及預期產生了影響，67.1%的居民認為限購政策長期化有利于住房市場的發(fā)展。（記者 程婕）