天津11宗土地進(jìn)閑置名單 多為小房企沒錢開發(fā)

　　近日，國(guó)土部“閑置土地黑名單”在房地產(chǎn)界引起轟動(dòng)，其中天津市11宗土地“入圍”。盡管這11宗地中鮮見中心城區(qū)黃金地塊，但業(yè)內(nèi)人士及專家仍然表示，天津市有必要以此為鑒，對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行整頓，保障良好市場(chǎng)環(huán)境。

　　11宗地塊

　　閑置面積75萬(wàn)平方米

　　“黑名單”顯示，本市共有11宗地塊閑置，土地面積近75萬(wàn)平方米，合同價(jià)款近3億元。

　　在這11宗閑置土地中，除3幅為商服用地外，其余均為住宅用地。合同簽訂日最早為2004年5月8日，最晚為2006年10月11日。而約定竣工時(shí)間方面，最晚一幅應(yīng)于今年12月30日竣工，最早的應(yīng)于2006年11月10日就竣工交付了。由于拿地時(shí)間過(guò)早，目前很難通過(guò)天津市土地交易中心網(wǎng)站查詢到相關(guān)掛牌信息，但根據(jù)合同編號(hào)判斷，這11宗閑置地主要位于本市東麗、大港、寧河、靜海等區(qū)域，沒有位于中心城區(qū)的黃金地塊。

　　究其根本

　　多為小企業(yè)沒錢開發(fā)

　　此前，媒體報(bào)道了國(guó)土部出爐全國(guó)1457宗閑置土地“黑名單”的消息，但未就具體項(xiàng)目作出說(shuō)明。不過(guò)在這份“黑名單”中，泛海建設(shè)、新世界地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、和記黃埔、中遠(yuǎn)地產(chǎn)、萬(wàn)通地產(chǎn)等均榜上有名，業(yè)內(nèi)人士指出，這些地產(chǎn)大鱷“囤地”的可能性極高。