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福州上周一手房簽約398套 環比漲26.8%

  時間:2012-05-07 09:48    來源:人民網     
 
 

  來自福州房地產登記交易中心的數據,截至昨晚6點,上周福州一手房簽約398套,環比漲26.8%。但是記者了解到,在4月中下旬的沖量后,福州樓市近期略顯平靜。而在上周末,福州五四北的商業地產卻逆勢熱賣,當日售罄。業內人士認為,稀缺性的商業資源仍是市場搶手貨。

  “從數據上講,可能是前一段熱賣的一些樓盤,銷售房源陸續備案,數據上出現了微漲。”一位業內人士分析道,但是,從市場上看,近期的樓市銷售有所下滑,“幾個比較大的樓盤4月底熱賣,去化比較快,市場也需要緩一段時間,此外,近期福州市區沒有大量房源上市,都是近段時間福州樓市比較清淡的主要原因”。

  而與住宅地產不同的是,不限購的商業地產表現不俗。上周末,福州五四北的一家商業地產開盤當日即售罄。記者從該售樓部了解到,雖然此次開盤的房源價格微漲,但仍然受到市場熱捧,購買的主要群體并非個人投資者,而是企業。

  “很多企業都是整層地購買,一家國有企業買了五層,自然去化快。”售樓部的工作人員說,企業喜歡毛坯房,一般都是購買后自己統一風格裝修。

  “五四北缺少商業地產,且交通比較便利,這是五四北商業地產熱賣的主要原因。”一位業內人士分析道,商業稀缺資源歷來具有較高的投資價值。隨著五四北人口的增加,一些商業配套必然跟進,自然有一些企業也隨著入駐,這就有了商業地產的需求。(楊永敏 王烽)

 
編輯:王君飛    
 
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