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廣州8月樓市成交量重上60萬平方米 環比漲55.5%

時間:2010-09-01 14:08   來源:廣州日報

  在新政出臺4個月后,8月份廣州樓市出現回暖跡象,根據房產數據中心監測陽光家緣網簽數據顯示,8月1日~29日,廣州十區兩市一手住宅成交面積為62.8萬m2,與7月同期相比大漲49.2%,這也是近4個月來成交面積首次重上60萬m2水平,成交套數為6056套,與7月同期相比大漲55.5%,無論是網簽面積還是套數均為今年第四高的月份。

  除此之外,8月1日~29日,廣州十區二市一手住宅均價為11086元/m2,在7月份均價創下今年第二低點后,重上11000元/m2大關。中心六區一手住宅均價為17342元/m2,與7月基本持平。

  除此之外,隨著“金九銀十”即將到來,開發商進一步加大供貨量,8月廣州一手住宅新增供應出現大幅飆升,根據網易房產數據中心統計,8月份廣州住宅新增貨量達6765套,較7月同期大幅增加78.5%,截至8月29日全市未售貨量達到61037套,未售面積為770.7萬平方米。

  “近8周以來,廣州樓市每一周的成交量都在上升,目前的反彈并不是一個技術性的反彈。”房地產專家吳定金表示,當前樓市確實在回暖,但是否復蘇還有待對“十一”黃金周的觀察。但可以肯定的是,目前的回暖并不都是開發商通過“以價換量”的策略換來的,因為實際上廣州的房價沒有明顯的下降。

編輯:馬迪

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