海南版“國11條”出臺 著力調(diào)控房價

　　備受關(guān)注的海南終于拿出瓊版“國十一條”，房地產(chǎn)項目土地出讓金應(yīng)自土地出讓合同生效之日起60日內(nèi)全部付清,而且保障性住房任務(wù)不能完成的，地方政府官員將要調(diào)離。

　　海南省決定自2010年5月1日起，實行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度。要求開發(fā)企業(yè)在訂立商品住房買賣合同后10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。省財政從市、縣收取的土地出讓金10％部分以及省和市、縣一般預(yù)算新增財力部分向保障性住房建設(shè)項目傾斜，2010年新建10.09萬套保障性住房。

　　房地產(chǎn)營銷專家謝逸楓表示，瓊版“國十一條”基本是“國十一條”的落地，但并沒有擊中要害。謝逸楓對記者指出，開發(fā)商在本輪海南樓市瘋狂中固然扮演了重要的角色，但要真正抑制泡沫，政府要加大對投資投機購房的調(diào)控，二套房的首付提高到50％，要放開土地市場，取消外來投資客的收費優(yōu)惠。（張忠安）