美國(guó)去年12月新房開(kāi)工量環(huán)比下跌4.3%

　　新華網(wǎng)華盛頓1月19日電（記者劉麗娜　蔣旭峰）美國(guó)商務(wù)部19日公布的報(bào)告顯示，去年12月份美國(guó)新房開(kāi)工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為52．9萬(wàn)套，比11月份經(jīng)修正后的數(shù)據(jù)下降4．3％，比2009年12月份低8．2％。

　　不過(guò)，反映未來(lái)新房建筑走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量去年12月份升至63．5萬(wàn)套，環(huán)比大幅上升16．7％。

　　受美國(guó)政府一系列救市政策的推動(dòng)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)曾在2010年春季出現(xiàn)回升。但隨著政府首次購(gòu)房稅收優(yōu)惠政策于去年4月30日到期，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)5月份再度走低。國(guó)會(huì)后來(lái)在去年7月初批準(zhǔn)將這項(xiàng)刺激政策延期到當(dāng)年9月底。受該政策“末班車(chē)”效應(yīng)結(jié)束影響，美國(guó)去年10月份新房開(kāi)工量環(huán)比跌幅超過(guò)10％，但11月份新房開(kāi)工量環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，自2006年初美國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國(guó)住房市場(chǎng)一直在劇烈調(diào)整。鑒于當(dāng)前止贖房產(chǎn)數(shù)量居高不下，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整尚未完全見(jiàn)底。