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瑞信亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)師:港樓市已見頂

時(shí)間:2011-09-20 15:23   來(lái)源:人民網(wǎng)

  人民網(wǎng)香港9月20日電 香港今年第二季經(jīng)濟(jì)按年增長(zhǎng)5.1%,按季下降0.5%,瑞信亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)師陶冬表示,第三季經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)或按季再下降,主要由于貿(mào)易放緩,加上目前本地樓市及股市已可預(yù)視經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將放慢。

  另外,該行預(yù)計(jì)本地通脹進(jìn)一步惡化,該行已調(diào)高今年通脹預(yù)測(cè)至5.3%,原本預(yù)期為5%。陶冬解釋,主要由于成本不斷上升、人民幣升值、各國(guó)量寬,刺激通脹所致。

  他又認(rèn)為,本地樓市已見頂,短期內(nèi)樓價(jià)緩慢下跌,中期趨勢(shì)進(jìn)入下降周期,樓市分水嶺在今年6月匯豐加按揭利率由H+0.7%,升至H+1.5%至2%,整體樓市成本上升,買樓黃金窗口已關(guān)閉,而且未來(lái)3至4年,包括歐債危機(jī)等外部因素及內(nèi)地樓市下滑,令本地樓市向下。

編輯:王君飛

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