據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在廈門市中心繁華地段有一家開業(yè)七年的沃爾瑪超市最近因?yàn)殚T店租金糾紛案敗訴而不得不停業(yè)關(guān)門，這也是沃爾瑪進(jìn)入中國市場以來，首次被業(yè)主用法律手段要求法院確認(rèn)"租賃合同終止"并騰空物業(yè)。
這次事件的當(dāng)事方廈門沃爾瑪東方店在5月15號的時候正式發(fā)布一個公告，說這家將會在5月21號也就是今天正式停業(yè)，雖然這個消息已經(jīng)是公布了很多日子，但是消費(fèi)者路過這家店門口還是表示非常的意外。沃爾瑪方面表示，對消費(fèi)者手上的購物卡還有員工都已經(jīng)有了一個很妥善的處理，這家沃爾瑪其實(shí)是跟這個業(yè)主發(fā)生了租金糾紛。業(yè)主曾經(jīng)去年的時候還一度切斷了沃爾瑪中央空調(diào)，使得矛盾升級，導(dǎo)致雙方上訴到法庭。今年3月份他們終于裁定沃爾瑪要和業(yè)主解除租賃合同，這家沃爾瑪也是進(jìn)入廈門以來首家停業(yè)的一個門店。
業(yè)內(nèi)人士分析說，分歧背后隱藏是外資賣場大舉侵占廈門零售業(yè)市場后，廈門本土業(yè)主商家店面租金回報和銀行的利息間產(chǎn)生了一個倒掛，甚至出現(xiàn)了入不敷出的現(xiàn)象，在出現(xiàn)這種現(xiàn)象之后商家采取了一種反擊。
當(dāng)前外資賣場在廈門島內(nèi)占據(jù)了眾多商圈的制高點(diǎn)和主要的社區(qū)中心，擠占了80%的市場份額。他們在控制了銷售渠道之后，就享有了絕對的定價權(quán)，這種商業(yè)格局之下，外資賣場為了保證商品的價格優(yōu)勢，把經(jīng)營成本向中游上游的供應(yīng)商轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致了企業(yè)員工的利益，還有制造業(yè)，還有商家的利益受損，這是一個深層次的原因。
(記者馬寧)
