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北京首套房貸仍有優惠

2012-11-07 09:53     來源:新京報     編輯:范樂

  昨天有媒體報道稱部分地區首套房信貸上漲最高50%,不過記者昨天咨詢北京部分銀行了解到,目前北京地區首套房信貸依然可以打折優惠,多數銀行還可以拿到最低85折。

  昨日有報道稱,部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”,還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等,部分城市甚至有上浮50%的銀行。

  記者昨天從北京部分銀行了解到,目前包括工行、農行、建行、交行、郵儲、華夏等銀行首套房均為最低85折優惠,招行、平安銀行最低為9折優惠,光大、民生、中行、浦發則執行基準利率。

  中原地產反饋信息也顯示,北京的首套房貸依然以85折為主。而小部分銀行提高首套房的信貸折扣,實際是基本退出這部分市場,選擇其他利潤更高的經營性貸款。

  花旗銀行近日一條首套房82折的消息也引人注意,享受82折優惠利率的條件十分苛刻,要求稅后月收入達到20000元以上,貸款金額達到150萬以上。

  對此,花旗中國回應表示,目前市場上首套房貸利率通常在8-9折之間,該行會根據市場及客戶情況適當調整利率措施,不排除針對風險較低的貸款提供更好的貸款利率,但目前82折的貸款優惠利率尚未在北京地區實施。

  北京中原地產市場總監張大偉表示,即使花旗銀行的政策是真的,符合條件的購房者不太可能還未購過房,這一優惠政策必須為首套房,所以符合這一優惠政策的可以說是鳳毛麟角。

  不過臨近年末,各家銀行額度較之前更為緊張,并非所有客戶都能享受到最低折扣。

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