江西省瑞昌市招商引資優惠政策

時間:2010-06-17 14:46　　　來源：江西人民政府網

　　投資導向

　　1、先進技術型和科技開發型企業。

　　2、工業、加工業、能源交通、旅游、倉儲業。

　　3、農業、林業、牧業、水利業和以農副產品為原料的加工業。

　　4、興建商貿市場。

　　5、國家允許的其它投資項目。

　　稅收

　　1、對經營期在10年以上的生產性外資企業，從獲利年度起，兩年免征，三年減半征收企業所得稅。

　　2、對外商投資興辦的產品出口型企業，在享受完第三條定期減免稅后，凡當年出口產品產值達到年企業產品產值70%以上的，可減半征收企業所得稅，免征地方所得稅。

　　3、對外商投資興辦的先進技術企業，在享受規定的減免稅期滿后仍為先進技術企業的，可延長三年減半征收企業所得稅。

　　4、對外商投資港口、碼頭建設的企業，可享受減按15%的稅率繳納企業所得稅的優惠。經營期在十五年以上的，從獲利年度起，第一年至第五年免征所得稅，第六年至第十年減半征收所得稅。

　　5、凡投資能源、交通、科技開發和從事農、林、牧、水產業及以農產品為原料的加工業的外商投資企業，在享受免稅、減稅待遇期滿后，經批準，在以后十年內可繼續按納稅額減征15%至30%的企業所得稅。

　　6、外商新開發山地，受益后五年內免征農林特產稅，十年內減半征收。對從事其它農、林、牧、水產業的投資企業，也可適當減免農林特產稅。

　　7、對外商投資企業免征固定資產投資方向調節稅和城市房地產稅。

　　8、對外商投資企業免征城市維護建設和教育附加費。

　　9、外商用其利潤再投資于該企業，增加注冊資本，或作為資本在本市投資開辦其它企業，經營期不少于五年的，經投資者申請，稅務機關批準，可退還再投資部分已繳納企業所得稅的40%稅款，不足五年的，應當繳回已退的稅款。如果再投資興辦、擴建產品出口企業或者先進技術企業，則全部退還其投資部分已繳納所得稅的稅款。

　　10、外商企業如發生年度虧損，可以用一下年度的所得彌補，不足彌補可以逐年提取所得稅繼續彌補，但最長時間不得超過五年。

　　11、對外商投資興辦的非生產性企業，按33%稅率征收所得稅后，第一年到第二年由財政部門按繳納稅額的18%給予返還。第三年至第五年按繳納稅額的5%給予返還。

　　12、對外省市客商在我市投資興辦的生產性企業實行企業所得稅返還，即從企業獲利年度起，第一年至第二年繳納的所得稅由市財政全額返還給企業；第三年至第五年的所得稅，由市財政返還給企業50%，其它稅收也可參照外資企業政策給予優惠。

　　規費

　　1、從2001年起，收費標準由市外經委牽頭核定，財政局憑外經委發出的年度規費核定通知書統一收取，然后分部門撥付，所有外商證照由招商單位派專人負責辦理（辦理證照工本費高于60元的，按60元收��；低于60元，按實際規定數額收取）。

　　2、對外資企業按國家有關法律、法規應收取的費用，屬行政性收費的只收工本費，屬服務性收費的，收費額在一萬元以下的浮60%收取，收費額在一萬元以下的下浮到50%收取。

　　3、凡來工業園投資辦廠的，免收水、電增容費，電力工程貼費。

　　4、凡來工業園投資興辦工業企業的，從合同簽訂之日起，三年內享受“只收稅不收費”的優惠政策；在非工業園興辦工業企業的，一年內享受“只收稅不收費”的優惠政策。

　　5、所有外資企業進入工業園區，用電一律享受城區同網，同價的優惠政策。

　　6、所有外商投資興建廠房設施的，免收城市建設配套費，其它規費減半收取。

　　7、對進入收費期的外資企業，實行收費一年一定。

　　土地

　　1、外資企業在我市可以通過出讓、轉讓、租賃等方式取得國有土地使用權。

　　2、外資企業土地使用權最長年限為：居住用70年，工業、教育、科技、文化、衛生用地50年，商業、旅游、娛樂用地40年，綜合和其它用地50年。

　　3、外資企業依法取得國有土地使用權后，可依法轉讓、出租和抵押。

　　4、出讓給外資依法土地價格，以當時當地不同地段基準價的下限優惠30%至50%執行。以投資規模大、興辦產品出口型或高技術型企業，興辦社會公益事業項目的出讓金還可給予以更多的優惠。

　　5、外資企業在建期間一律免繳土地使用費。投資折算人民幣600萬元以下的外資企業，投產后五年內繳50%土地使用費。投資折算人民幣600萬元以上的外資企業，投產后三年內繼續免繳土地使用費。投資折算人民幣1000萬元以上的外資企業，投產后五年內繼續免繳土地使用費。

　　6、外商投資興辦文化、教育、科研、醫療、衛生、福利等社會公益事業，免繳土地使用費。

　　7、外來投資者興辦工業企業，固定資產在200萬元以上且用工多的，無償提供建廠用地；凡外資企業當年上交稅收在100萬元以上（不含優惠部分），其興建廠房費用由財政全額補助。

　　8、凡投資種養項目，政府能夠劃撥的，費用免收；政府不能劃撥的，按最低標準出租。

　　9、從事其它第三產業項目，在500萬元以上的，優惠提供用地。

　　管理服務

　　1、凡來工業園投資辦廠的，由政府實行“五包”，即水、電、路、電話主干道包通，證照手續包辦。

　　2、確保治安環境，凡是接到外資企業報案，公安機關必須優先從速受理，限期破案，工業園區可根據需要設立派出所民警執勤室，對投訴部門行業不正之風，市不足治辦要熱情受理，及時查處。

　　3、凡破壞經濟發展環境（借職務之便，對各類企業、個體戶進行索、拿、卡、要及其它違法違紀行為）的當事人，一經查實，一律由其主管部門作出離崗一年處理，是領導的同時免除職務。單位出現一次破壞經濟發展環境行為的，給予單位主要領導黃牌警告，并進行誡勉談話；出現兩次的，對該領導給予黨內警告或行政記過以上處分；出現三次，該領導就地免職。

　　4、條管單位再現一次破壞經濟發展環境行為的，對單位公開曝光，同時給予黃牌警告；出現兩次的，對分宇航局領導曝光并向社會公開宣布該領導為“不受瑞昌人民歡迎的領導”；出現三次的，對單位主要領導曝光并向社會公開宣布該領導為“不受瑞昌市民歡迎的領導”，同時報告該單位上級主管部門。

　　5、推行領導與部門掛點幫扶制度，企業經營管理由企業自主負責，企業外部的矛盾與問題，由掛點領導和部門負責協調解決（進入法律程序的除外），幫扶任務完成情況年底在電視上公開向全市人民報告。

　　6、開展部門行風評議活動。每年度評議結果，新聞媒體要進行公開曝光，被評為倒數二名的單位，該單位一把手由組織部門誡勉談話，限期整改；連續兩年被評為倒數二名的單位，該單位一把手就地免職，副職降級使用。

　　7、對所有外資企業實行“一牌二卡”制。“一牌”：保護牌，未經市委、市政府同意，任何單位、個人不得到企業收繳規費，查、封企業財產和賬目�！岸ā本G卡，任何單位和個人不準對持有外資綠卡的外商進行人身、車輛、住宿檢查；紅卡，違反規定到外資企業收繳規費的必須在紅卡上登記。

　　8、實施“七不準”

　　（1）任何單位和個人未經市委、市政府同意，不準到外資企業進行各種檢查（稅務部門依法收稅除外，公安部門檢查須經市公安局長批準）。

　　（2）任何單位和個人不準對待有“外資綠卡”的外商進行人身、車輛、住宿檢查。

　　（3）任何單位和個人不準擅自上門對外資企業收取規費，由市外經委統一收費標準、一個窗口收費和辦證。

　　（4）任何單位和部門不準向外資企業攤派報刊雜志、牌匾，贊助、捐贈。

　�。�5）任何單位和個人不準對外商及外資企業進行打擊報復、惡意刁難、敲詐勒索、吃、拿、卡、要。

　　（6）任何單位未經市委、市政府主要領導批準，不準查、封外資企業的財產和賬目。

　�。�7）任何單位和個人不準激化和擅自處理與外資企業的矛盾，如雙方意見難以統一時，應提交市政府有關部門協調解決。