住建部：加強房地產市場調控 遏制房價過快上漲

　　2009年12月27日，國務院總理溫家寶接受新華社專訪表示，抑制房價過快上漲采取四項措施。被稱為“國四條”的措施執(zhí)行后，將給“居者有其屋”愿望特別是中低收入家庭帶來曙光。 中新社發(fā) 饒國君 攝

　　中新社北京一月五日電(記者 阮煜琳)住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新在北京提出，要繼續(xù)綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。同時，要對去年以來新出臺的不符合調控要求的地方性房地產政策及時進行清理和調整，采取針對性措施，遏制房價過快上漲，促進房地產市場健康發(fā)展。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部五日發(fā)布了姜偉新日前召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上所作工作報告內容。

　　姜偉新要求，繼續(xù)把住房工作作為重中之重認真做好。要完善政策，增加有效供給，繼續(xù)綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。重點是加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲。同時要研究促進中長期房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的政策。

　　姜偉新表示，在繼續(xù)支持居民自住住房消費的同時，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房。住房城鄉(xiāng)建設部和各城市政府都要繼續(xù)加強對房地產市場形勢的分析研判，特別是要加大對房價上漲過快的熱點城市的跟蹤調研，針對新情況、新問題，及時提出應對措施。

　　同時，要在保證質量的前提下，大力增加中低價位、中小套型普通商品住房的建設和供應。房價上漲過快、住房和住房建設用地有效供應不足的城市，要增加中小套型普通商品住房、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房建設及其土地供應數(shù)量和比例。各地要對以上五類住房盡快編制今后三年建設規(guī)劃，年度計劃要落實到地塊。各地規(guī)劃主管部門要加快城市控制性詳細規(guī)劃編制和商品住房項目的規(guī)劃審批工作。

　　姜偉新提出，要繼續(xù)加強房地產市場監(jiān)管，下大力量整治捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價，虛報售量、制造緊缺假象和假按揭、假銷售等違法違規(guī)行為，加大查處和曝光力度。完善商品住房預售制度，加強房屋拆遷管理。堅持依法拆遷，細致做好工作。要引導民眾以理性合法的方式表達利益訴求，切實把問題解決在基層和源頭。(完)

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