7月北京住宅銷售銳減6成 購房人對樓市預期悲觀

　　7月北京樓市銷售更趨萎縮。據(jù)北京市房地產交易管理網公示的數(shù)據(jù)顯示，7月份，住宅銷售比去年同期銳降近6成，比上月也降了3成多。 

　　數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，住宅銷售共計6226套，而去年同期，住宅銷售達15444套，今年7月比去年7月住宅銷售下降59.7%。今年6月住宅銷售為9138套，今年7月比6月下降了31.9%，也有3成多。

　　亞豪機構副總經理王英男認為，在目前項目普遍采用打折、贈禮、低開等方式來促進銷量的背景下，銷售再現(xiàn)下滑，一方面顯示出目前國內經濟環(huán)境的波動、CPI指數(shù)高企、油電價格輪番上漲，不僅削弱了居民購買力，還引發(fā)購房人對樓市預期產生悲觀心態(tài)，加之保障性住房制度在2008年得到了切實執(zhí)行，使得自住性購房意愿跌至谷底；另一方面，經過一段時間的“限外令”、“提高二套房貸”、“5年內轉讓稅率提高”等政策的擠壓，加之能源稀缺使得資源性行業(yè)的投資價值凸顯，加速了樓市投資、投機性消費需求的外溢。在自住性購房和投資性購房意愿雙雙下降的情況下，導致樓市整體銷售量深幅下挫。此外，王英男還表示，臨近奧運會的7月，20日后車輛單、雙號限行的舉措也對樓市銷量產生了一定影響，數(shù)據(jù)顯示，1-19日商品住宅日均簽約套數(shù)為215套，20-31日商品住宅日均簽約套數(shù)為178套，兩相對比之下，可以看出受單、雙號限行影響，影響了樓市成交。（記者趙麗萍）

相關新聞