重慶情侶熱衷婚前財(cái)產(chǎn)公證預(yù)防“人走房飛”

時(shí)間：2009-12-29 12:40　　　來源：華龍網(wǎng)

　　時(shí)下，由于房?jī)r(jià)看漲，越來越多的年輕情侶在結(jié)婚之前便開始借助父母的能量著手買房。但是，又如何避免因感情破裂而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛呢？今日下午，記者從重慶市公證處獲悉，越來越多的年輕情侶們?cè)敢獾焦C處進(jìn)行婚前公證，以保證雙方利益不受損害。

　　預(yù)防“人走房飛”進(jìn)行房產(chǎn)公證

　　近日，家住萬州區(qū)觀音巖的市民何女士順利地拿到了一張房產(chǎn)公證證明。何女士和她的男朋友還沒有登記結(jié)婚，考慮到最近的房?jī)r(jià)一直在漲，所以他們上個(gè)月在某房產(chǎn)公司購(gòu)買了一套電梯房。可是在辦理房產(chǎn)證明的時(shí)候問題出來了：當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房合同只署了男朋友的名字，也就是說房產(chǎn)證上只能寫男朋友一人的名字，何女士有點(diǎn)擔(dān)心。

　　雖然何女士和男朋友的感情非常好，但考慮到自己父母在首付中出了將近10萬元錢，何女士還是到公證處作了個(gè)公證，證明那套電梯房是她和男朋友的共同財(cái)產(chǎn)。

　　何女士說：“感情這東西說來就來，說走就走，能夠白頭到老那只是一個(gè)向往的目標(biāo)。但父母交的首付款卻是他們的血汗錢，有了這張公證證明之后，再去辦理一個(gè)共同持有證就行了。這不但是對(duì)雙方父母的尊重，也可以預(yù)防‘人走房飛’這類遺憾事情的發(fā)生。”　

　　婚前財(cái)產(chǎn)公證不會(huì)影響感情

　　“作公證實(shí)際上是雙方的共同信任，擔(dān)心影響感情完全沒有必要。”萬州公證處主任說，“由于修改后的《婚姻法》第18條明確了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍，即除當(dāng)事人有明確約定外，夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不再隨著婚姻的延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。像何女士這種情況，如果房產(chǎn)證上只寫男友一人的名字，在法律上就視為他婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使有上述房產(chǎn)共同出資的憑證，也只能證明雙方之間的借貸關(guān)系，而不能證明房子是雙方共同所有的。”