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臺媒稱大陸人海外買房由美轉向東南亞:“一帶一路”后市可期

2017年03月15日 13:31:12  來源:參考消息網
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  參考消息網3月15日報道 臺媒稱,大陸房地產去年已經炒到一波高點,投資人開始把眼光投向海外市場,高力國際最新報告指出,在預計人民幣兌美元今年不會再度大貶后,海外房地產投資將從美國轉向亞洲市場。

  據臺灣中時電子報3月14日報道,臺商也透露,對于泰國、新加坡等這些“新南向”地區,陸企與投資者早已大量進駐占好位子,價格也已炒高,所以他們轉往柬埔寨等還未開發的市場尋找機會。

  根據高力國際《2017年—亞洲房地產資本回流:真實抑或虛幻?》的報告,多年來日本一直是亞太地區最大的房地產投資市場,日本也是境外地產大買家,但因日本經濟不景氣,房地產交易量下跌,日元疲軟也影響了外國投資的數量。取而代之的就是中國大陸。大陸資金連續四年帶領向亞洲以外地區投資的趨勢。

  許多機構都發現,盡管去年大陸官方加強了資本管制,但陸企與民眾投資海外房地產熱潮不減,世邦魏理仕數據顯示,大陸跨境房地產投資者仍是亞洲最活躍的,去年海外房地產投資額高達282億美元,占亞洲跨境房地產投資總額的47%。

  世邦魏理仕的數據顯示,大陸買家最喜歡的是美國、香港、倫敦、新西蘭等地,但隨著美國新總統特朗普可能打起中美貿易戰的憂慮,高力國際認為預計大陸的投資者難以繼續對美國做大量投資,加上官方也希望將投資轉向鄰近國家,像東南亞和中亞等“一帶一路”市場,后市可期。

  報道稱,沿線國家的澳洲已出現資金涌入,去年大陸人花了18億美元在澳洲買地皮,大陸房地產開發商包括綠地、萬達、碧桂園、保利等都已陸續進入市場。

  而新加坡也出現不少投資住宅的個人投資者。專做海外房地產的臺商表示,新加坡、馬來西亞與泰國等大城市房價已被炒得很高,所以他們把眼光放到柬埔寨等相對便宜的地方自己蓋房,未來成長空間比較大。

  資料圖:上海之春房展會上,境外展商熱情高漲。新華社記者 方喆 攝

[責任編輯:齊昕]

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