據臺灣“中央社”報道，大陸游客來臺觀光直逼400萬人次大關，相關商圈店面交易熱絡，房仲統(tǒng)計，除了傳統(tǒng)的臺北市大安、中山、信義之外，新北市的永和及淡水也竄到第2名和第3名。

　　永慶房屋根據“政府”實價登錄租賃資料及店面事業(yè)部統(tǒng)計，臺北市2014年店面租賃揭露案件前3名分別是大安、中山、信義3區(qū)；新北市則是新莊、永和、板橋、淡水，特別是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈，未來持續(xù)受到市場關注，身價扶搖直上。

　　永慶店面事業(yè)部經理鄭朝鶴表示，2015年1月陸客來臺人數約32.1萬人次，“觀光局”設定2015年來臺觀光客目標為1050萬人，相較2014年成長59萬人次。

　　觀察2014年與2013年店面租賃登錄資料，發(fā)現店面租賃需求熱門區(qū)塊臺北市聞風不動，新北市有明顯變化，淡水是陸客喜愛造訪的商圈區(qū)塊，店面租賃需求增溫。

　　隨著陸客自由行每天上限增為4000人，陸客來臺觀光型態(tài)也從過去的團隊逐漸轉變?yōu)槎�點、深度旅游為主，搭配臺北近郊單車旅游風潮，淡水也因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區(qū)域。