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蔡英文房產政策遭業界批:5缺點2迷失0喝采

2017年05月17日 08:59:16  來源:中國臺灣網
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蔡英文房產政策遭業界批:5缺點2迷失0喝采

蔡英文房產政策遭業界批:5缺點2迷失0喝采。(圖片來源網絡)

  中國臺灣網5月17日訊 據臺灣《中國時報》報道,臺灣地區領導人蔡英文就職將滿周年,其上任前喊出三箭齊發的房產政見,如今遭業界大老痛批“一團亂”!房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮直言,蔡英文房產政策呈現社會住宅進度延宕等5大缺點,執政團隊則充斥“技術官僚,閉門造車”、“學術治政,不切實際”等2大迷失,“居住正義”政策更呈令人難以認同的“0喝采”!

  一位建筑開發商大老直言,蔡英文許多政策不食人間煙火,難接地氣。不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明指出,“內政部”“都更條例”修正案送交“行政院”前,并未與業界、不動產開發公會討論,其中包括同意書可撤簽等新制,恐衍生爭議,將令都更滯礙難行。

  李同榮指出,蔡英文的房產政策三箭就猶如一篇華麗的論文,包裹著“居住正義”的糖衣,如今看來,主要政策方針呈現“5大缺點”。首先社會住宅進度延宕,8年20萬戶的社會住宅政策,沒有連任恐只淪為口號,縱使連任,政見也不易兌現。當局早應設立可“跨部會”溝通的專責機構,只靠“內政部”推動,光是地段的選擇及“跨部會”的溝通,就需耗費1年以上。臺當局要包山包海自己融資興辦,又要代租代管,僅代租代管,8年將耗資200億(新臺幣,下同)以上補貼金額,還不見得達標,預期4年要完成10萬戶的社宅,肯定會跳票!

  另臺當局“都更條例”修訂消極,至今仍無較明確與各界達成共識的版本,修訂之路恐遙不可及;此外,“老危屋重建條例”避重就輕,條例中偏重消極的老屋重建,忽略應優先處理危屋強制重建問題。

  李同榮指出,蔡當局在520前,匆促提出高達8800億的前瞻計劃,其中“軌道建設”編列4千多億,幾乎占掉總預算的一半。臺當局自稱帶動的民間投資,效益卻不到總投資額的20%。當局若能運用民間資金投資,優先規劃“高鐵環島”,再把范圍縮小到都會的環狀捷運建設,不必花錢就能完成環島高鐵一日生活圈美夢,并能帶動更多民間投資效益。(中國臺灣網 高旭)

[責任編輯:高旭]

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