香港中評社4月5日發(fā)表評論文章指出，臺灣年底的五都選舉被視為2012年臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉前哨戰(zhàn)，國民黨、民進(jìn)黨集中火力在兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議（ECFA）的攻防，但在臺灣社會，民眾對房價的關(guān)心卻遠(yuǎn)比ECFA多更多，馬當(dāng)局抑制不住炒樓歪風(fēng)，無力解決年輕人居住問題，甚至漠視這股民怨，將成為國民黨五都選舉之痛。

　　文章說，馬英九、蔡英文ECFA辯論即將登場，馬當(dāng)局因應(yīng)綠營凌厲攻勢，砸下資源大做宣傳，所呈現(xiàn)出來的卻是政治人物一頭熱、平民百姓冷颼颼的現(xiàn)象。很清楚的，民進(jìn)黨到目前為止根本提不出其它能防止臺灣經(jīng)濟(jì)被邊緣化的可行策略，反ECFA只是選戰(zhàn)策略，變體的“臺獨(dú)牌”；馬當(dāng)局卻一腳掉進(jìn)綠營所設(shè)定的議題，不但身陷其中，連眼睛都被蒙住了。

　　呂秀蓮講得一點(diǎn)都沒錯，ECFA雙英辯論就是一場“政治秀”。因?yàn)檫@注定是一場各說各話的“秀場”，加辯3天3夜也沒用。例如，大陸農(nóng)產(chǎn)品、陸勞問題，馬英九已多次宣示不會接受，大陸也說不會來，民進(jìn)黨還是一口咬定ECFA簽了就會進(jìn)來。再者，溫家寶釋出善意表示要對臺灣“讓利”，民進(jìn)黨罵翻天，但又要求只準(zhǔn)臺灣占便宜，大陸這個也不能來，那個也不能來，這不是要大陸“讓利”又是什么？

　　馬當(dāng)局現(xiàn)在把所有焦點(diǎn)都放在應(yīng)付綠營對ECFA的挑戰(zhàn)，像最近房價引起的民怨，甚至間接造成臺灣生育率不斷下滑，以及城鄉(xiāng)差距不斷擴(kuò)大，則不當(dāng)回事，所提政策不痛不癢，只因發(fā)聲者是“散戶”不是政黨，重視程度便如天壤之別。更諷刺的是，馬當(dāng)局一邊“打房”，房價卻愈打愈高，還有投資客大剌剌接受媒體采訪，傳授快速買賣獲取暴利的“炒樓術(shù)”，根本不把當(dāng)局放在眼底。馬當(dāng)局也完全沒有意識到，對平民百姓而言，房價問題比ECFA嚴(yán)重太多！

　　馬當(dāng)局最近推出兩個“打房”政策，都證明是失敗的。第一，要求銀行管制房屋貸款，緊縮第二戶以上房貸戶的貸款成數(shù)。因約束對象只有官股銀行，民營業(yè)者不予理會，反而利用機(jī)會大搶生意，入門房貸戶的年利率可以壓到1%以下。投資客看準(zhǔn)臺當(dāng)局怕沖擊景氣，不敢調(diào)高利率，更是肆無忌憚從銀行搬錢炒樓。

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