注水的保障房讓任大嘴預(yù)言成真

　　一家證券機(jī)構(gòu)4、5月對(duì)河南、河北、湖北等地進(jìn)行保障房建設(shè)調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，一些地方將此前就一直在建設(shè)的教師宿舍、工礦企事業(yè)單位員工宿舍、職工公寓和人才公寓等納入了保障房統(tǒng)計(jì)中。一位參與調(diào)研者向財(cái)新記者表示，這種偷梁換柱的辦法有被各地效仿之勢(shì)。（財(cái)新網(wǎng)5月11日）

　　今年我國(guó)將開(kāi)工建設(shè)1000萬(wàn)套保障房，在中央問(wèn)責(zé)制的強(qiáng)大壓力下，夾在“軍令”和現(xiàn)實(shí)間的地方政府已經(jīng)開(kāi)始“見(jiàn)招拆招”。報(bào)道顯示，企事業(yè)單位自建房和收繳違建房等正在成為擴(kuò)充保障房規(guī)模的“秘密武器”。

　　以廣東順德為例，近日該市的一宗保障性大項(xiàng)目引發(fā)媒體和公眾的質(zhì)疑。據(jù)報(bào)道，順德一保障性住房用地被美的集團(tuán)低價(jià)競(jìng)得，將建設(shè)2000套限價(jià)房和400套公租房。但讓人不解的是，競(jìng)買文件中卻注明，該批保障性住房建成后，將定向供應(yīng)順德大企業(yè)員工，而事實(shí)上，在順德符合大企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，只有美的集團(tuán)一家。（《南方都市報(bào)》5月11日）

　　資料顯示，順德市今年領(lǐng)到的保障房建設(shè)任務(wù)是7750套，僅美的這一個(gè)項(xiàng)目，就占去總?cè)蝿?wù)的近1/3。這種做法表面看是兩全其美：既解決了政府建設(shè)資金問(wèn)題，又讓企業(yè)受惠。而且，美的員工多為外來(lái)務(wù)工人員，看似符合公租房的入住標(biāo)準(zhǔn)，在中央政府檢查時(shí)也能自圓其說(shuō)，但一個(gè)不可忽略的事實(shí)是，保障房變身“員工村”后，保障房的本意與公平原則以及廣大城市低收入者的安居夢(mèng)卻被忽視了。

　　不難看出，今年的保障房任務(wù)量大且來(lái)得突然，有些地方并沒(méi)有做好充分的準(zhǔn)備，難免出現(xiàn)病急亂投醫(yī)。不僅如此，公租房和廉租房需政府掏錢，且成本回收難，一些地方不愿做蝕本買賣，因此想方設(shè)法將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給企業(yè)、單位。

　　有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，今年1000萬(wàn)套保障房的建設(shè)規(guī)模，如果以每套60平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，大約是6億平方米的施工面積。但據(jù)住建部政策研究中心的數(shù)據(jù)，近年來(lái)每年各類屬性不明的住房（如拆遷房、定向安置房等）就有兩億多平方米，除了這些，如果再給那些在建的教工宿舍、企業(yè)員工宿舍等都戴上保障房的帽子，結(jié)果2011年的保障房任務(wù)即使完成了，但實(shí)際的保障房新增量未必增加多少。

　　此前“大嘴”任志強(qiáng)就曾預(yù)言：國(guó)家強(qiáng)力推進(jìn)保障房，但又沒(méi)有一部相對(duì)完善的法規(guī)性文件，難免讓地方鉆漏洞，為完成任務(wù)而玩“注水”。或許不久之后，拆遷房、棚戶區(qū)改造、公務(wù)員分房(低價(jià)購(gòu)房)、教師分房、定向安置房等，搖身一變都將加入保障房之列，任大嘴的預(yù)言不幸成真。（劉道彩）