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房價反彈說明樓市調控不能松

時間:2012-07-23 10:54   來源:新民晚報

  國家統計局最新發布的統計數據顯示,6月份70個大中城市房價環比平均漲幅達0.02%,在連續下跌8個月后首次出現正增長。其中,環比上漲的城市數量超過此前6個月的總和。

  新建商品住宅銷售價格環比上漲的,由5月的6個城市,增加到6月的25個城市,房價反彈范圍變化很大。二手住宅銷售價格環比上漲的城市有31個,比5月增加了13個,同樣應該引起重視。更加應該關注的是,有全國樓市風向標、引路者之稱的一線城市房價出現的異動。

  目前市場上仍彌漫著一股“房價不會反彈、調控不會流產”的盲目樂觀情緒,認為目前的房價小幅反彈,是自住性剛需入市造成的,不會長久。這種情緒明顯低估了房地產調控的復雜性和難度。繼廣州恒大創出新地王后,北京創出全國地王,許多城市都相繼創出本地本省地王。房地產成交量呈現快速大舉拉升態勢,民眾對房價預期由走低變為上漲,一部分購房者恐慌性入市,久違了的房地產信托產品又開始啟動活躍,一個月不到的兩次降息釋放的流動性大部分進入了房地產行業。房地產調控其實不容盲目樂觀。

  如果7月房價環比仍上漲,那就更說明樓市調控不能松勁。

編輯:許娜

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