原標(biāo)題:打擊租房黑中介需綜合施策

　　監(jiān)管部門必須果斷介入、綜合施策,向黑中介說不,糾偏租房中介和租房者之間不對(duì)等的博弈力量

　　王先生剛住進(jìn)隔斷房倆月,中介就以擾民為由強(qiáng)行要求其搬離,中介不僅砸了王先生合租室友的隔斷房“示威”,而且合租房?jī)?nèi)4戶均被盜。日前,多名租房者反映遭遇了類似經(jīng)歷。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今年以來,有關(guān)房屋中介強(qiáng)行毀約的投訴出現(xiàn)爆發(fā)態(tài)勢(shì)。幾乎無一例外的套路是,租房人前腳剛交了房租,后腳就被以各種理由毀約,而租戶想要回房租卻難上加難。種種亂象背后,這一間間出租房猶如釣魚誘餌,隱然指向志不在中介費(fèi)的“黑中介”(12月5日《北京晨報(bào)》)。

　　應(yīng)該說,每個(gè)異地就業(yè)者都或多或少地有過租房經(jīng)歷,通過依法經(jīng)營(yíng)的中介,租到稱心如意的房屋能減少很多奔波勞累。一旦遇見收完錢就毀約的黑中介則將不勝其煩,難以安居。筆者認(rèn)為,凈化租房中介市場(chǎng),打擊黑中介,顯然不能靠租房者單打獨(dú)斗,而是由相關(guān)職能部門共同發(fā)力,向黑中介說不,改變租房者的弱勢(shì)地位。

　　規(guī)范中介經(jīng)營(yíng)行為、接受投訴舉報(bào)、協(xié)調(diào)解決糾紛的職能屬于工商部門及消費(fèi)者協(xié)會(huì)。而黑中介之所以敢于肆無忌憚地背信棄義,肆意違反合同約定,侵犯租房者權(quán)益,主要在于監(jiān)管過程出現(xiàn)疏漏,導(dǎo)致違約成本太低。一般而言,要是中介違約在先的話,不僅要退還相應(yīng)中介費(fèi)和代為收取的房租,而且還要承擔(dān)違約責(zé)任,如果有欺詐行為還要承擔(dān)三倍賠償。