北京加大土地供應(yīng) 11月新增房地產(chǎn)貸款再次攀升

　　在10月份本市投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增人民幣貸款迅猛回落，首次跌出貸款投向前五位后，11月的新增房地產(chǎn)貸款又回到“第一”的寶座。日前，央行營管部公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款最多的行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)，增加204億元。

　　11月末，人民幣貸款余額29203.4億元，比上月末增加401.9億元，1-11月累計(jì)增加3783.1億元；余額同比增長15.9%，比上月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降12.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　從新增貸款投向看，11月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款（不含票據(jù)融資和委托貸款）前五位的行業(yè)分別是：房地產(chǎn)業(yè)增加204億元，批發(fā)和零售業(yè)增加133.5億元，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)增加96.1億元，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)增加68.1億元，制造業(yè)增加61.6億元。 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授郭田勇(微博)分析指出，近期，北京市加大土地供應(yīng)，土地一級開發(fā)資金需求較大，大部分房地產(chǎn)貸款可能來源于此。

　　與此同時(shí)，二手房貸也有所回升，但新建住房貸款仍繼續(xù)萎縮。11月份金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房本外幣貸款增加14.5億元，其中新建住房貸款減少3.5億元，同比多減少35.3億元；二手住房貸款增加18億元，同比少增加19億元。對比來看，10月份金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房本外幣貸款增加11.1億元。其中新建住房貸款減少0.8億元，同比少增12.2億元；二手住房貸款增加11.9億元，同比少增12.6億元。

　　存款方面，由于11月股市低迷，居民存款又回流進(jìn)銀行。人民幣儲蓄存款當(dāng)月增加85.9億元，其中活期儲蓄存款當(dāng)月增加68.6億元，定期儲蓄存款當(dāng)月增加17.3億元。但人民幣企業(yè)存款當(dāng)月減少110.2億元，其中企業(yè)活期存款增加309.1億元，企業(yè)定期存款減少419.3億元。