北京“村建公租房”將放開戶籍限制

　　本報訊 記者昨天從北京市住房城鄉建設委了解到,今年北京市計劃完成建設、收購公共租賃房1萬套以上,用于建設、收購公租房的公積金貸款不少于45億元。而這個計劃并不包括在農村集體土地上建設的公租房,這些“村建公租房”的配租有望放開戶籍限制。

　　“去年北京建設、收購了11個公共租賃房項目,大約有50萬平方米、9000套,其中建設速度最快的亦莊項目已經封頂了,今年年底有望竣工。”市住建委一位負責人告訴記者,“今年全市公租房的建設和收購計劃是完成1萬套以上,滿足目前已經申請家庭的租房需求。”

　　由于公租房沒有單獨出臺申請標準,因此目前申請家庭均為具有本市戶籍、已經通過限價房或經濟適用房、廉租房申請的家庭,也就是說,這些家庭的申請可以同時“排三條隊”,但是不能同時享受兩種以上的住房保障。

　　此外,據記者了解,結合城鄉結合部整治改造,“村建公租房”的配租將會放開嚴格的戶籍限制。而據介紹,隨著城鄉結合部的整治改造,今年將有大量用于出租的違法建設被拆除。“結合城鄉結合部改造,支持農村集體組織經濟組織,依照規劃建房出租,持股分紅。”按照有關部署,市國土局將負責研究制定以租賃方式供應土地,利用集體土地建設公租房的具體實施辦法;市住建委負責研究制定公租房配租程序、租金標準、退出機制及后期管理辦法;市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度,由于納入國家住房公積金貸款支持政策房建設試點,今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設,其中用于建設、收購公租房的額度不少于45億元。

　　“今年要進一步拓寬公租房的建設渠道,積極創新融資模式,吸引社會資金用于公租房建設、收購和持有經營。”這位負責人說,“鼓勵國有企業、產業園區和社會單位利用自用土地建設公共租賃房,解決本單位職工和引進人才的住房需求。據悉,今年朝陽、海淀、豐臺等區都將啟動城鄉結合部改造,將城鄉結合部的改造與公租房建設結合起來,農村集體經濟組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設公租房,既增加農民收入,又解決外來務工人員租房需求。

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