首筆陸資赴臺不動產(chǎn)標的出爐 85公頃用地將出售

　　據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報》報道，臺當(dāng)局開放陸資來臺投資不動產(chǎn)后，第一筆針對陸資釋出的不動產(chǎn)標的7日出爐。戴德梁行接受臺塑集團委托，出售臺塑在桃科工業(yè)區(qū)所持有的85公頃、總值約100億元的工業(yè)用地，預(yù)計9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說明會。

　　戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，目前已有山東一家成衣廠有興趣，另外也有大陸開發(fā)商有意整塊土地批下來開發(fā)后，再轉(zhuǎn)售給大陸企業(yè)。

　　一般認為，大陸企業(yè)在臺灣買地生產(chǎn)，成本會較高，吸引力有限，顏炳立表示，臺灣生產(chǎn)確實會提高成本，不過由于陸企可以95%在大陸制造，最后5%在臺灣完成，成本增加有限，而一旦打上臺灣制造就可提高5%-10%售價，因此對大陸廠商仍具有相當(dāng)吸引力。

　　由于兩岸題材激勵，近來信義計劃區(qū)土地、商辦交易活絡(luò)，且價格屢創(chuàng)新高，顏炳立并表示，他將建議威京集團總裁沈慶京把亞太會館再拿出來標售。

　　他表示，依目前市場熱度，亞太會館再以149億元行情順利出售，應(yīng)不是問題，而如果能出售，則將打破A11所保持的116億元成交行情，再創(chuàng)島內(nèi)商辦新天價。

　　戴德梁行表示，看好“政府”開放陸資，臺塑位于桃園觀音鄉(xiāng)的科技工業(yè)園區(qū)共85公頃工業(yè)用地，預(yù)計以每坪4.2萬元左右的價格，針對陸資進行招商銷售，總銷金額在100億元左右。