首筆陸資赴臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的出爐 85公頃用地將出售

　　據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)投資不動(dòng)產(chǎn)后，第一筆針對(duì)陸資釋出的不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的7日出爐。戴德梁行接受臺(tái)塑集團(tuán)委托，出售臺(tái)塑在桃科工業(yè)區(qū)所持有的85公頃、總值約100億元的工業(yè)用地，預(yù)計(jì)9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說(shuō)明會(huì)。

　　戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，目前已有山東一家成衣廠有興趣，另外也有大陸開(kāi)發(fā)商有意整塊土地批下來(lái)開(kāi)發(fā)后，再轉(zhuǎn)售給大陸企業(yè)。

　　一般認(rèn)為，大陸企業(yè)在臺(tái)灣買地生產(chǎn)，成本會(huì)較高，吸引力有限，顏炳立表示，臺(tái)灣生產(chǎn)確實(shí)會(huì)提高成本，不過(guò)由于陸企可以95%在大陸制造，最后5%在臺(tái)灣完成，成本增加有限，而一旦打上臺(tái)灣制造就可提高5%-10%售價(jià)，因此對(duì)大陸廠商仍具有相當(dāng)吸引力。

　　由于兩岸題材激勵(lì)，近來(lái)信義計(jì)劃區(qū)土地、商辦交易活絡(luò)，且價(jià)格屢創(chuàng)新高，顏炳立并表示，他將建議威京集團(tuán)總裁沈慶京把亞太會(huì)館再拿出來(lái)標(biāo)售。

　　他表示，依目前市場(chǎng)熱度，亞太會(huì)館再以149億元行情順利出售，應(yīng)不是問(wèn)題，而如果能出售，則將打破A11所保持的116億元成交行情，再創(chuàng)島內(nèi)商辦新天價(jià)。

　　戴德梁行表示，看好“政府”開(kāi)放陸資，臺(tái)塑位于桃園觀音鄉(xiāng)的科技工業(yè)園區(qū)共85公頃工業(yè)用地，預(yù)計(jì)以每坪4.2萬(wàn)元左右的價(jià)格，針對(duì)陸資進(jìn)行招商銷售，總銷金額在100億元左右。