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美專家建議政府應(yīng)退出住房金融市場(chǎng)

時(shí)間:2011-03-25 11:05   來(lái)源:新華網(wǎng)

  知名智庫(kù)美國(guó)企業(yè)研究所的專家24日建議,美國(guó)政府應(yīng)當(dāng)完全退出住房金融市場(chǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)與其他任何產(chǎn)業(yè)一樣能夠運(yùn)行。

  該研究所的住房金融專家愛(ài)德華平托、亞利克斯波洛克和彼得沃利森當(dāng)天在華盛頓全國(guó)新聞中心舉行記者會(huì),發(fā)布題為《讓政府遠(yuǎn)離住房金融:改革住房金融市場(chǎng)的原則》的白皮書,呼吁從根本上改革美國(guó)住房金融市場(chǎng)。

  報(bào)告提出使美國(guó)政府從住房金融市場(chǎng)撤出的四項(xiàng)原則,其中包括:第一,住房金融市場(chǎng)可以并且能夠無(wú)需政府直接金融支持而發(fā)揮作用;第二,確保住房抵押貸款質(zhì)量,培育應(yīng)對(duì)住房風(fēng)險(xiǎn)的充足資本積累,以創(chuàng)建無(wú)需政府擔(dān)保的住房投資市場(chǎng);第三,支持低收入家庭成為房主的各項(xiàng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)依照預(yù)算而定,并使房主和納稅人都承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);第四,假以時(shí)日,房地美和房利美(“兩房”)兩大房貸機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取消作為政府支持企業(yè)(GSE)。

  專家表示,“對(duì)于住房金融的未來(lái)達(dá)成兩黨都贊同的協(xié)議是有可能的。”

  房地產(chǎn)業(yè)是美國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,不合理的住房金融體系被認(rèn)為是引發(fā)本輪金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退的重要根源。今年2月14日,奧巴馬政府提出美國(guó)住房金融市場(chǎng)改革的白皮書,建議降低政府在住房金融市場(chǎng)的參與度,并逐步關(guān)閉“兩房”。不過(guò),這項(xiàng)改革剛剛啟動(dòng),預(yù)計(jì)將經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間。

編輯:馬迪

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