首付仍是6成，貸50萬(wàn)20年期多還2.9萬(wàn)

　　沈陽(yáng)晚報(bào)訊(主任記者 張曉寧)用住房公積金貸款購(gòu)買二套房，其首付依然是六成，但貸款利率上浮10%。昨天，記者從沈陽(yáng)住房公積金管理中心了解到，最新的利率調(diào)整從8月1日就已開始執(zhí)行。據(jù)了解，以50萬(wàn)元貸20年為例，二套房比以前每月多還122.73元，累計(jì)多還29456.86元。

　　據(jù)了解，2010年11月2日，住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)曾聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，提及第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。但當(dāng)時(shí)由于公積金管理部門的系統(tǒng)處于調(diào)試期，無(wú)法對(duì)二套房貸上浮10%進(jìn)行計(jì)算，故受到了耽擱。對(duì)于市民普通關(guān)注的“已獲得二套房貸的市民今后在還款時(shí)是否會(huì)按照上浮10%的利率多花利息錢”的問題，這位負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)獲得貸款的市民依舊按照原來(lái)貸款時(shí)享受到的利率執(zhí)行，不受利率上調(diào)影響。