為規(guī)范我國租賃市場秩序，促進融資租賃業(yè)務的發(fā)展，中國人民銀行征信中心開發(fā)建設了融資租賃登記公示系統(tǒng)，而到目前，該系統(tǒng)已正式上線運行5個多月。系統(tǒng)運行正常，業(yè)務處理響應快速，得到了融資租賃公司用戶的認可。

    該系統(tǒng)的上線運行，標志著我國在融資租賃交易基礎設施完善方面前進了一大步，有助于防范融資租賃交易風險，并將對融資租賃業(yè)法律環(huán)境的完善產生積極而深遠的影響。

    當前，我國融資租賃登記制度缺失，出租人的權利得不到有效保護，作為出租人的融資租賃公司承擔著巨大的交易風險。在融資租賃交易關系中，出租人享有租賃物的所有權，而承租人卻因租賃關系長期占有租賃物。

    按照《物權法》的公示原則，動產誰占有誰就是權利人，這樣極易造成承租人是租賃物所有人的假象，給承租人非法處置租賃物提供了便利。這樣的制度規(guī)則極易對融資租賃業(yè)的出租人乃至整個融資租賃業(yè)產生不利影響。為解決這個問題，彌補以占有為物權公示方法的不足，需要建立融資租賃登記制度以公示各方當事人的權利狀況。

    對于經(jīng)過登記的融資租賃的租賃物賦予其權利人對抗第三人的效力，即經(jīng)過登記的租賃物，將產生對抗效力，若承租人擅自將租賃物轉讓給第三人，第三人將不能通過善意取得來獲得租賃物的所有權；而對于未經(jīng)登記的租賃物，其融資租賃合同雖然有效但是不能產生對抗第三人的效力。所以，央行征信中心融資租憑登記公示系統(tǒng)一方面有利于保護出租人的利益，另一方面又可以使第三人知曉租賃物的權屬狀況，避免交易風險，保護交易的安全。

    據(jù)了解，相對于傳統(tǒng)的動產物權登記，該系統(tǒng)具有以下幾個方面的特點：一是使用方便，融資租賃登記系統(tǒng)是基于互聯(lián)網(wǎng)的電子登記系統(tǒng)，全國統(tǒng)一、覆蓋面廣，只要在接通互聯(lián)網(wǎng)的電腦上均可登錄系統(tǒng)；二是登記程序簡便，登記不要求提交融資租賃合同，僅要求登記出租人、承租人、租賃物等信息，目的是公示融資租賃關系，不披露與公示權利無關的商業(yè)敏感信息，登記內容由登記當事人自行錄入，登記機構僅對登記內容進行格式校驗，這樣大大提高了登記的準確性和效率；三是查詢便利，可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢全國范圍內的融資租賃交易關系，了解特定主體的財產所有權歸屬，最大程度地降低交易成本；四是在借鑒國際經(jīng)驗的同時也考慮了中國國情，融資租賃登記系統(tǒng)的用戶要經(jīng)過人民銀行分支機構審核之后才能開通，這就確保了不法登記的可追蹤、可調查。記者　衛(wèi)容之